Geschäftsmodell

Wir entwickeln und vermarkten Standorte für Immobilien die ein barrierefreies Wohnen sowie Wohnen im Alter unter Berücksichtigung ökologischer Standards garantieren.

Projektentwicklung

Wir sichern geeignete Liegenschaften, die unsere Nutzungsanforderungen entsprechen. Wir suchen vor allem Standorte in Städte mit mehr als 20.000 Einwohnern. Die Objekte sollten zentrumsnah sein und eine Größe von ca. 5.000qm besitzen. Wenn nötig erstellen wir eine Markt- und Standortanalyse, die alle Aspekte des Vorhabens im Hinblick auf die Markt, Nutzung, Wettbewerb, Risiko und Kosten des Standortes abdeckt. Diese ist dann Grundlage für weitere Planung und Kapitalbeschaffung. Danach wird die Liegenschaft in eine Projektgesellschaft strukturiert und es werden alle nötigen Genehmigungen zum Bau und Betrieb sowie Wartung und Vermarktung des Vorhabens eingeholt. Schließlich erfolgt die Vermarktung des Projektes (intern/extern).

Finanzierung

Die Finanzierung von Immobilien basiert auf ein Sicherungskonzept und zielt auf die Bonität des Kreditnehmers. Bei größeren Vorhaben vermarkten wir die Immobilien in der Planungsphase. Dabei achten wir auf die Bonität unserer Kunden und sorgen dafür, dass eine Zwischenfinanzierung zustande kommt.

Bau

Als EPC (Engineering Procurement Construction) arbeiten wir ausschließlich mit Unternehmen, die über relevante Erfahrung in Ihrem Einsatzgebiet verfügen. Ferner setzen wir ausgesuchte Komponenten und Baustoffe von namhaften Herstellern zum Bau unserer Immobilien ein, die von Banken finanziert werden. Details lassen sich dem Exposé entnehmen. Somit garantieren wir eine hohe Qualität und Lebensdauer unserer Immobilien.

Wartung

Gerne übernehmen wir die Wartung der von uns errichteten Kraftwerke. Ferner erledigen wir das finanzwirtschaftliche und operative Management um die Rentabilität der Anlagen durch eine hohe Verfügbarkeit zu sichern.

Zielmärkte

Wir sind in Deutschland und andere ausgesuchte Märkte aktiv. Voraussetzung für einen Markteintritt im Ausland sind stabile gesetzliche Rahmenbedingungen und Interesse an innovative, ökologische Wohnkonzepte.

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